facebook

Wat is BEN?

sep 14, 2017 | Energie

Wat is BEN?

In 2021 moeten alle nieuwe gebouwen in Europa bijna-energieneutraal zijn.

Dat is een gevolg van de Europese Richtlijn Energieprestatie van Gebouwen, afgekort als EPBD (Energy Performance of Buildings Directive). Die stelt: “Bijna-energieneutraal gebouw: gebouw met een zeer hoge energieprestatie.

De dichtbij nul liggende of zeer lage hoeveelheid energie die is vereist, dient in zeer aanzienlijke mate te worden geleverd uit hernieuwbare bronnen, en dient energie die ter plaatse of dichtbij uit hernieuwbare bronnen wordt geproduceerd te bevatten.”

Het bijzondere aan BEN-woningen is dat ze erg weinig energie verbruiken voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De energie die nog nodig is, halen ze hoofdzakelijk uit groene energiebronnen.

Bouwplannen? Bouw nu al BEN! Bijna-Energieneutraal

Bouwen, kortweg BEN-bouwen is de toekomst. Maar je hoeft niet tot 2021 te wachten om BEN te bouwen. Met de huidige technologieën is dat nu al perfect mogelijk. De extra investeringen in energiebesparende maatregelen lonen direct en betalen zichzelf terug door een lage energiefactuur. Wie nu BEN bouwt, wordt bovendien nog eens extra beloond. Voor een woning met een E-peil ≤ 30 voorziet de Vlaamse overheid via de netbeheerder een premie, je krijgt 100% korting op de onroerende voorheffing, en sommige banken geven je een extra voordelig bouwkrediet. En last but not least: een BEN-woning is op energetisch vlak het neusje van de zalm. Dit vertaalt zich gegarandeerd in een meerwaarde van je woning. Nu al BEN-bouwen heeft niets dan voordelen: een beter comfort door minder warmteverlies en minder tocht een zeer lage energiefactuur kleinere afhankelijkheid van fossiele brandstoffen je woning voldoet nu al aan de toekomstige normen en behoudt zijn waarde ook na 2020 je helpt de klimaatverandering tegen te gaan

 

 

Bron: www.iedereenben.be
Charter der woningbouwers

Charter der woningbouwers

sep 14, 2017 | Over BCA

Charter der Woningbouwers

Met trots kunnen wij melden lid te zijn van het charter, wat je als bouwheer een pak garanties biedt en jouw belangen maximaal beschermen.  

Als lid van het Charter dienen wij aan een aantal voorwaarden te voldoen:

BCA is officieel erkend in categorie D, klasse 6. Op die manier bewijzen dat we op technisch, economisch en financieel vlak een gezonde onderneming zijn;

We engageren ons uitdrukkelijk om de bepalingen van de wet Breyne na te leven, waardoor je als bouwheer een heleboel wettelijke beschermingen geniet;

In geval van betwisting zullen we eerst proberen tot een minnelijke schikking te komen via een erkend en dus neutraal bemiddelaar.

 

Meer concreet zullen we je de volgende voordelen en garanties bieden:

 

1. Vaste prijs. Vooraf wordt er een totaalprijs vastgelegd, zodat je als koper weet hoeveel het project jou zal kosten.

2. Voorschot. Vóór de aanvang van de werken zijn er heel wat opstartkosten. Toch zullen we als lid van het Charter je maar maximaal 5 % van het contractbedrag als voorschot vragen.

3. Tussentijdse factuurbetalingen. Eens de werken bezig zijn betaal je enkel voor de reeds uitgevoerde werken, je betaalt vanaf dan m.a.w. geen voorschotten meer.

4. Oplevering. Een lid van het Charter hanteert 2 opleveringen. Eerst de voorlopige oplevering, waarbij je de gelegenheid krijgt opmerkingen te maken. Pas een jaar later, wanneer de woning een volledige winter heeft doorgemaakt, volgt de definitieve oplevering. In die tussenliggende periode heb je kunnen merken welke mankementen er eventueel nog aan de woning zijn, zodat we deze alsnog kunnen herstellen.

5. Waarborg. We stellen een financiële waarborg om onze verplichtingen na te komen. Indien het werk niet volledig of niet correct wordt uitgevoerd, dan dient deze borgtocht als schadeloosstelling.

 

Door het hanteren van dit soort garanties zullen een hele hoop mogelijke problemen reeds op voorhand verholpen worden. Je hebt er als koper dus alle belang bij om voor jouw belangrijke bouwproject scheep te gaan met een betrouwbaar vakman. Leden van het Charter engageren zich dat ze alle bovenstaande bepalingen naleven, en dit zal je ook in het contract dat je met ons afsluit kunnen nalezen.

 
/www.charterwoningbouw.be